下列（）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

多项选择题下列（）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。

A.预购商品房预告登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记

1.多项选择题下列属于不动产用益物权的有（）

A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.土地承包经营权
D.地役权
E.抵押权

2.多项选择题下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的是（）

A.互换不动产
B.买卖不动产
C.继承不动产
D.扩建不动产
E.赠与不动产

3.多项选择题下列不动产未经登记，物权也生效的情形有（）

A.城市的土地
B.继承取得房地产
C.基于合同约定抵押的房地产
D.通过交换的房地产
E.合法建造取得的房地产

4.多项选择题不动产物权生效的情形包括（）

A.法定生效
B.实事行为成就时生效
C.限定生效
D.登记生效
E.附条件生效

5.多项选择题不动产登记机构应但履行的职责有（）

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.就有关登记事项询问申请人
C.对不动产进行评估
D.如实、及时登记有关事项
E.审查申请人提供的评估报告

6.多项选择题不动产登记的目的有（）

A.保护不动产权利人的物权
B.遏制不动产价格的过快增长
C.维护交易安全
D.利于国家对不动产进行宏观调控
E.利于国家对不动产征收赋税

7.多项选择题按照物权法定原则，不动产物权包括（）

A.支配物权
B.所有权
C.所有物权
D.担保物权
E.用益物权

8.单项选择题下列关于房屋登记费的说法错误的是（）

A.住房登记每件80元
B.非住房登记每件550元
C.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费
D.经济适用房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

9.单项选择题不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验（）

A.身份
B.收入
C.不动产权属证书
D.不动产权属状况

10.单项选择题不动产登记代办服务应当与居间服务区分开，不动产登记代办服务环节是在（）

A.房屋买卖合同未签订，居间任务未完成
B.房屋买卖合同已签订，居间任务未完成
C.房屋买卖合同未签订，居间任务已完成
D.房屋买卖合同已签订，居间任务已完成