问答题

【简答题】业主大会决定更换物业管理企业的决议，应当有持有多少投票权的业主同意？

答案：业主大会更换物业管理企业的决议，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。

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【简答题】业主大会决定续聘原物业管理企业，是否应进行招标？

答案：不需要。物业服务合同到期，业主大会决定续聘原物业管理企业提供服务的，可不再进行招标，直接授权业主委员会续签物业服务合同。

【简答题】新建住宅是否必须进行招标选聘物业管理企业？

答案：是的。按照规定，国家提倡通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；新建住宅物业的建设单位，应通过招标的方式选聘...