某宗房地产每年净收益为20万元,土地价值80万元,土地资本化率为10%,建筑...

单项选择题某宗房地产每年净收益为20万元,土地价值80万元,土地资本化率为10%,建筑物资本化率为12%。则该宗房地产的价值为( )万元。

A.100
B．104
C．180
D．184

1.单项选择题城市土地分类的调整情况中,将原土地利用现状分类中独立工矿用地中的采矿、采石、采砂、砖瓦窑与盐田合并为采矿地,作为工矿仓储用地的( )级类。

A.一
B．二
C．三
D．四

2.单项选择题地方土地管理部门在土地市场信息发布之日起( )日内,报上一级土地管理部门备案,省级土地管理部门将本辖区发布信息汇总后报国土资源部备案。

A.5
B．10
C．15
D．20

3.单项选择题以投标价为基础,将各评审要素按预定的方法换算成相应的价格,在原投标价上增加或核减该值而形成的评标价格为( )。

A.综合评标价法
B．分析评标价法
C．简略评标价法
D．详细评标价法

4.单项选择题对建设工程投资目标进行全方位控制的主要含义是指( )。

A.对按控制方式分解的各项投资进行控制
B．对按建设时间分解的各阶段投资进行控制
C．对按工程内容分解的各项投资进行控制
D．对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制

5.单项选择题拟订公司内部管理机构设置方案和公司的基本管理制度属于( )的职权范围。

A.董事长
B．董事
C．总经理
D．监事

6.单项选择题混凝土搅拌机在城市建筑施工时，噪声昼夜限值分别是( )。

A.75dB，55dB
B．85dB，75dB
C．65dB，55dB
D．70dB，55dB

7.单项选择题对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、预压地基，其竣工后的结果必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于( )点。

A.1
B．2
C．3
D．4

8.单项选择题《注册建造师执业工程规模标准》规定的专业标准是( )。

A.10个
B．12个
C．14个
D．16个

9.单项选择题可能造成重大环境影响的，应当编制( )。

A.环境影响报告书
B．环境影响报告表
C．环境影响登记表
D．环境影响评价表

10.单项选择题根据规定，必须领取施工许可证的项目包括( )。

A.工程投资额29万元的建筑工程
B．抢险救灾工程
C．军用房屋建筑
D．政府办公楼