单项选择题下列选项中,不属于市场法的单一因素比较法的是()

A.价格指数法
B.成新率价格法
C.市价折扣法
D.价值比率法


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3.单项选择题将整理归集评估档案这一环节列为资产评估基本程序之一的意义不包括()

A.有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目检查和法律诉讼
B.有利于充分了解委托方的基本状况
C.有利于总结资产评估工作
D.有利于完善和提高资产评估业务水平

4.单项选择题下列各项中,不属于需要明确的资产评估业务基本事项的是()

A.评估目的
B.评估对象
C.价值类型
D.评估方法

5.单项选择题下列关于价值类型和评估方法的说法中,不正确的是()

A.价值类型实际上是评估价值的一个具体标准,为了获得某种标准的评估价值,需要通过具体的评估方法获得
B.价值类型制约资产评估方法的选择
C.在价值类型确定的情况下,评估方法也随之确定,具有唯一性
D.价值类型确定后直接制约着评估方法应用中各种指标、参数的判断和选择

6.单项选择题所谓()就是经营主体在其所有者有序控制下实施清算,即清算在一个有计划、有秩序的前提下进行。

A.交易假设
B.公开市场假设
C.有序清算假设
D.强制清算假设

7.单项选择题下列各项中不是资产的特征的是()

A.资产价值能以货币进行计量
B.资产是经济主体拥有或控制的
C.资产是具有实体形态的
D.资产能为其拥有者或控制者带来经济利益

8.多项选择题下列选项中,属于资产评估收益法优点的有()

A.能真实和较准确地反映企业资本化的价值
B.有利于单项资产和特定用途资产的评估
C.有利于企业资产保值
D.比较充分地考虑了资产的损耗
E.与投资决策相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受

9.多项选择题选择评估方法时,主要应考虑的因素有()

A.资产评估的价值类型
B.评估对象
C.所可能搜集到的数据及信息资料
D.评估原则
E.评估程序

10.多项选择题下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有()

A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产
C.被评估资产不具有再生性或可复制性
D.应当具备可利用的历史资料,同时,现时资产与历史资产具有相同性或可比性
E.现时资产与历史资产不具有可比性