在下列房地产交易中没有优先购买权的是（）

单项选择题在下列房地产交易中没有优先购买权的是（）

A.房屋共有产权人
B.房屋长期承租者
C.已购公房的所有权单位
D.房地产经纪机构

1.单项选择题房地产经纪人员代办个人住房抵押贷款时，不需要向银行提供的文件是（）

A.借款人身份证明
B.借款人家庭稳定经济收入证明
C.借款人个人存款证明
D.抵押物价值证明

2.单项选择题房地产经纪人员为营销房屋而提炼“卖点”时应该（）

A.包装房屋的出售价格
B.包装买房屋的客户
C.找到房屋的缺点
D.找到房屋的优势

3.单项选择题房地产经纪人员在接待客户时应（）

A.直接推荐高档房源
B.连续询问客户需求
C.选择时机推荐房源
D.全部使用专业术语

4.单项选择题房地产经纪人员在二手房买卖交易协调物业交验时不需要提醒业主（）

A.办理迁移户口
B.结算维修基金
C.结清电话通讯费用
D.办理银行账户迁移

5.单项选择题房地产经纪人员在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）

A.只核实承租客户的身份及有关证件
B.要求当事人签订合同一式两份，租赁双方备二份
C.用阿拉伯数字书写房屋租金
D.引导租赁双方阅读合同并进行解释

6.单项选择题房地产经纪人员带购房委托人第一次看房时，其正确的做法是（）

A.看房时间越长越好
B.引导购房委托人看房
C.不打扰业主与购房委托人在房间内交谈
D.在房间内与业主和购房委托人商谈购房份格

7.单项选择题房地产经纪人员协调交易双方撮合交易价格时正确的做法是（）

A.尽量提高卖方出价
B.尽量降低买方出价
C.以专业眼光为交易双方确定价格
D.为交易双方收集房地产交易资料

8.单项选择题下列说法中属于客户购买动机的是（）

A.为老人购买住房
B.购买一套100万元以下的住房
C.希望在一个月内购买到住房
D.在重点中学附近承租一套住房

9.单项选择题房地产经纪人员维护和发展与客户关系做法错谈的是（）

A.逐年过节时给客户发短信表示祝贺
B.积极关注客户的新需求
C.经常约见客户
D.为客户提供政策咨询

10.单项选择题房地产经纪人员评估的房屋交易价格是（）

A.征收税费的依据
B.一个十分精确的份格
C.交易双方、签订房屋买卖合同的参考
D.计算佣金的依据