专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（...

单项选择题专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。

A.管理和维修、改造
B.维修和更新、改造
C.管理和更新、改造
D.更新和改造、新增

1.单项选择题物业管理企业因维修物业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当（）。

A.事后告知业主委员会
B.迅速施工，及时恢复原状
C.征得居民委员会同意
D.征得业主委员会同意。

2.单项选择题关于物业管理区域内的机动车停车场（库）的使用，下列命题不正确的是（）。

A.可以出售，也可出租给本物业区域内的业主、使用人使用
B.如果本物业管理区域内无人购买，可关闭停用
C.本小区业主不可以拥有两个及以上的停车场（库）
D.停车位有空余的，可临时出租给物业管理区域外的单位、个人

3.单项选择题关于物业收费，下列命题正确的是（）。

A.由业主与物业管理企业在物业服务合同中自主约定
B.物业管理企业与业主不能超越物业服务合同，另行约定服务项目和收费内容
C.物业服务收费实行政府指导价和市场调节价
D.物业管理费可以预收半年

4.单项选择题关于物业管理用房，下列命题正确的是（）。

A.所用权属于业主委员会
B.使用权属于物业管理企业，有多余的，物业管理企业可以临时改变用途
C.有多余的，能否改变用途，应当由业主大会讨论决定
D.所用权属于建设单位，物业管理企业有使用权

5.单项选择题物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当（）。

A.依法承担全部的法律责任
B.依法承担相应的法律责任
C.依法承担道义上的责任
D.不承担任何责任

6.单项选择题业主大会选举产生业主委员会，必须经（）。

A.与会业主1/2以上投票通过
B.与会业主2/3以上投票通过
C.全体业主所持投票权1/2以上通过
D.与会业主所持投票权1/2以上通过

7.单项选择题根据《上海市住宅物业管理规定》，业主大会筹备组由（）。

A.业主代表组成
B.业主和开发商组成
C.必要时，居委会可加入
D.业主与行政部门组成

8.单项选择题社会公德的核心内容是（）。

A.宽容人、关爱人、理解人，互相帮助，扶贫帮困
B.尊重人、关心人、理解人，互相友爱，济贫扶困
C.尊老爱幼、男女平等、互相团结、扶贫帮困、艰苦朴素

9.单项选择题市民应遵守的家庭美德是（）。

A.夫妻和睦、勤俭持家、团结互助，拾金不昧、见义勇为
B.尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、勤俭持家、邻里团结
C.拾金不昧、见义勇为、尊老爱幼、男女平等、邻里团结

10.单项选择题市民应遵守的职业道德是（）。

A.诚实守信、公正公平、服务群众、奉献社会、举止文明
B.爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会
C.爱岗敬业、爱国爱家、举止文明、讲究卫生、奉献社会