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企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是,前者是企业利润总额与企业净资产之比,后者是企业的净利润与企业净资产之比。
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就土地使用权评估而言,成本法一般使用于新开发土地的估价。
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用收益法评估企业时,评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。
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