判断题土地所有权可以派生出占有、使用、收益、处分四种权能,其中占有权是最高的权利。
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4.多项选择题楼盘入市策略包括()
A.市场态势分析
B.确定入市时机
C.入市时机安排
D.市场竞争分析
5.多项选择题销售公关策划的准备包括()
A.分析企业形象现状
B.涉及主题
C.分析顾客
D.确定目标
E.编写策划方案
6.多项选择题一般而言,房地产销售计划的控制内容主要有()。
A.销售控制
B.成本控制
C.广告费用控制
D.盈利控制
E.客户反馈控制
7.多项选择题房地产策划具体模式是?()
A.房地产战略策划模式
B.房地产全程策划模式
C.房地产品牌策划模式
D.房地产产品策划模式
8.多项选择题房地产策划的主要内容是?()
A.房地产项目的市场调查和研究
B.房地产项目市场分析策划
C.房地产项目消费者、竞争者研究
D.房地产项目市场细分策划
E.房地产项目市场定位策划
9.多项选择题房地产开发企业可以采用那些战略()
A.协调性战略
B.发展性战略
C.抵制性战略
D.多元性战略
E.单一性战略
10.多项选择题房地产市场的原理主要有()
A.连续性原理
B.分区性原理
C.比较性原理
D.类推性原理
E.相关性原理
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人口老龄化可能导致房地产市场需求结构的变化,影响市场的长期趋势。
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在房地产市场投资分析中,项目的成本估算对投资决策的影响较小。
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地块选择的关键通常包括土地成本、土地的地理位置和土地的土壤质量。
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对于长期持有的房地产投资项目,投资者更关注项目的未来现金流量而非短期的投资回报率。
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净现值(NPV)是一个财务评价中的正面指标,通常用于衡量项目的投资吸引力,如果NPV为正,项目将被视为有吸引力。
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房地产市场需求主要受到购房者个体经济状况的直接影响,与整体宏观经济环境关系不大。
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社会经济水平的提高通常会导致房地产市场的需求量减少。
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房地产市场供需平衡度的提高可能降低市场的整体风险水平。
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客户的满意度在入住交房阶段对开发商来说并不重要,因为交房后的售后服务更为关键。
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在房地产项目的数据采集中,采用实地访谈法可以获取到最客观的数据。
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