问答题

下列情况中，职工不能提取住房公积金的是()。[2006年真题]

A.翻建住宅
B.小修住宅
C.房租超出家庭工资收入规定比例
D.完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系

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下列关于房屋抵押的表述中，错误的是()。

A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过己使用的年限
D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证

商品房预售合同登记备案应由()办理。[2011年真题]

A.房地产开发企业
B.房地产销售代理机构
C.商品房预售人
D.房地产开发企业和商品房预购人共同