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问答题

在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。
此题为多项选择题。

A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例成交日期与估价时点相近
E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
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问答题

下列各项债务重组方式,债权人不会产生债务重组损失的为( )。
此题为多项选择题。

A.债务人以存货清偿债务
B．债务人将债务转为资本
C．债务人以低于债务账面价值的现金清偿债务
D．修改债务条件后债权人将来应收金额小于重组债权的账面价值
多项选择题

运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

A.净收益由总收益扣减总费用求得
B.总收益通常以客观收益为基础计算
C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
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