李某年收入为3.60万元，每月需付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元...

单项选择题李某年收入为3.60万元，每月需付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。

A.0.03
B.0.25
C.0.27
D.0.30

1.单项选择题2020年9月，李某转让自己2017年9月购买的一套普通商品住房，需缴纳的税是（）。

A.个人所得税
B.契税
C.土地增值税
D.印花税

2.单项选择题在智能建筑的系统配置中，对建筑内外语音予以接受交换、传输、处理、存储、检索和显示的是（）。

A.信息化应用系统
B.公共安全系统
C.信息设施系统
D.智能化集成系统

3.单项选择题房地产业不包括（）。

A.房地产租赁经营业
B.物业管理业
C.房地产开发经营业
D.房屋建筑业

4.单项选择题王某继承父母一套100m²住宅，办理不动产登记，需要缴纳的登记费为（）。

A.0元
B.80元
C.100元
D.550元

5.单项选择题2020年1月，张某将自己的一套住房出租给王某，租期为2年，在2020年12月，张某因自己资金需要，需要将该套住房抵押给甲银行办理贷款，以下说法错误的是（）。

A.张某应当将租赁情况告知办理抵押贷款的银行
B.张某应当将抵押情况告知王某
C.张某与王某签署的租赁合同继续有效
D.甲银行有权让王某搬离该住房

6.单项选择题无免试资格的李某于2020年报考房地产经纪专业人员职业资格考试，此次考试通过了1个科目，这1个科目的成绩可保留至（）年。

A.2020
B.2021
C.2022
D.2023

7.单项选择题利害关系人申请更正登记，不需要提交的申请材料是（）。

A.登记申请书
B.利害关系证明材料
C.不动产权证书
D.申请人身份证明

8.单项选择题同一城市中，房屋租金与房屋销售价格的关系一般体现为（）。

A.相等
B.正相关
C.无关
D.负相关

9.单项选择题不动产权证书和不动产登记证明是由（）统一监制。

A.不动产登记机构
B.国务院
C.住房和城乡建设部
D.自然资源部

10.单项选择题徐某购买了一套二手房，并办理了还款期限为3年的个人住房贷款，在还款期内，徐某不幸意外身亡，这套二手房的个人住房贷款合同应（）。

A.自动终止
B.由这套二手房合法继承人或者代管人继续履行
C.由银行直接进行处置
D.由法院进行强制拍卖