多项选择题

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%,因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；甲转让份额后不久，乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知丙、丁。有关本案的下列说法中，不正确的有（）。

A、甲将份额转让给丙，应当取得乙、丁的同意
B、乙将份额转让给戊，应当取得丙、丁的同意
C、同等条件下，乙、丁对甲的份额享有优先购买权
D、同等条件下，丙、丁对乙的份额享有优先购买权

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多项选择题

以下关于建设用地使用权抵押，说法正确的有（）。

A、当事人仅以建设用地使用权抵押，拒押权效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物
B、当事人仅以建设用地使用权抵押，实现抵押权时，应将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
C、以违法的建筑物抵押的，在一审法庭辩论终结前已经办理合法手续的，抵押合同有效
D、当事人以划披方式取得的建设用地使用权抵押.抵押合同有效，抵押权实现所得价款，应当优先用于补道建设用地使用权出让全

多项选择题

下列关于不动产抵押的预告登记中说法正确的有（）

A、不动产办理抵押预告登记之后，且不存在各种登记失效情形、抵押权自预告登记之日起设立
B、在法院受理破产中请前2年内，债务人对没有设定财产担保的债务设定抵押预告登记，则预告登记权利人不能主张就该债务优先受偿
C、在法院受理破产申请前1年内，债务人对没有设定财产担保的债务设定抵押预告登记，则预告登记权利人不能主张就该情务优先受偿
D、不动产办理抵押预告登记之后，且不存在各种登记失效情形，抵押权自确定不存在各种登记失效情形之日起设立