有关我国契税和土地增值税的表述中不正确的有（ ）。 A. 转让房地产时，契税的纳税人同时也是土地增值税的纳税人 B. 契税采用定额税率，土地增值税采用比例税率 C. 契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报 D. 契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税