单项选择题

下列项目可以暂免征收土地增值税的是()。

A、由于城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
B、由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产
C、个人之间互换自有居住用的房地产
D、合作建房,一方出土地,一方出资金,建成后按照比例分房自用的
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