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问答题
市场调查的步骤一般是收集信息—确定问题和调查目标—制定调查计划—分析信息—报告结果。
答案:
A、正确
B、错误
正确答案:B
市场调查的内容十分繁多,范围极其广泛,但一般依次包括以下几个步...
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问答题
在进行房地产估价时,一般以实地查勘之日作为价值时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。价值时点宄竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,价值时点不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。
答案:
A、正确
B、错误
正确答案:B
在实际之中,多数估价项目是评估现在的价值,一般将估价作业期间特...
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单项选择题
若该百货超市由乙公司自行经营,经营状况正常,年经营收入为6000万元,年销售成本及经营成本共4000万元,管理费、财务费用为年经营收入的6%,商品销售税金及附加为年经营收入的8.5%,经营利润为年经营收入的10%。若2008年4月30日同类建筑物重置价值为4500万元,房屋资本化率为8%,土地资本化率为6%。采用直接资本化法测算该宗物业的价值为()万元。
A.6625
B.7333
C.7571
D.8833
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