问答题

某宗房地产每年的净收益保持不变为30万元,建筑物的价值为200万元,建筑物直接资本化率为10%,土地直接资本化率为8%,计算该宗房地产的价值。

答案：

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多项选择题

关于傅里叶分析和小波分析的说法是（）。

A．傅里叶分析对非平稳信号的处理效果不好
B．傅里叶分析进行的是频谱分析，而小波分析提供了一种自适应的时域和频域同时局部化的分析方法
C．小波分析对局部时—频分析中具有很强的灵活性，被喻为时-频分析的显微镜
D．傅里叶分析能刻画信号时域的局部特征

单项选择题

关于呼吸的叙述,错误的是( )

A．食物被加工、分解的过程,属于消化
B．大分子物质可被吸收入血
C．小分子物质被转运入血或淋巴液的过程,属于吸收
D．消化分为机械性和化学
E．消化在先,吸收在后