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章节练习
江苏住院医师儿外科章节练习(2016.03.19)
来源:考试资料网
1
市场状况调整的方法有()。
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2
修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。答案顺序对应)
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3
交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
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4.判断题
市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。()
参考答案:
错
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5
市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。
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6
可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同,这里的建筑结构主要指大类建筑结构,它包括()。
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7
在实际的市场状况调整中,下列哪些价格指数或价格变动率可供选用?()。
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8.判断题
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
参考答案:
对
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9
相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。
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10.问答题
有一宗房产按揭业务,交易总价款为30万元,首付款40%,余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%,计算其在成交日期一次付清的价格是多少?
参考答案:
29.25万元
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