内蒙古住院医师医学检验科输血检验技术章节练习(2016.10.25)

单项选择题
房地产经纪信息计算机管理系统中，（）系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策的提供基础数据支持。
A.流程控制
B.客户服务
C.数据管理
D.辅助决策
多项选择题
MLS系统很好地解决了不动产商品的（）和客户分布广泛性这个长期困扰房地产界的销售难题，真正实现了房地产开发商、代理商、经纪公司和消费者的共赢。
A.不可移动性
B.交易复杂性
C.不及时性
D.融资性
E.不可共享性
单项选择题
战略实施就是采取措施发挥战略作用，在该阶段主要解决的问题不包括（）。
A.如何在企业内部各部门和各层次间分配及使用现有的资源
B.为了实现企业目标，还需要获得哪些外部资源以及如何使用
C.如何处理可能出现的利益再分配与企业文化的适应问题
D.选择的战略是否发挥了企业的优势，克服了劣势
多项选择题
贷款方案主要由（）几个要素构成。
A.贷款利率
B.贷款风险度
C.贷款金额
D.贷款类型
E.贷款期限
多项选择题
不同类型房地产经纪信息的收集渠道有所不同，总的来看，收集渠道可分为（）。
A.直接渠道
B.间接渠道
C.宏观渠道
D.微观渠道
E.商业渠道
单项选择题
房地产抵押贷款中，房地产抵押权只有通过（）的登记才有法律效力。
A.工商行政管理部门
B.贷款银行
C.房地产管理部门
D.住房公积金管理部门
多项选择题
免责条款是指当事人在合同中约定的，排除或限制其违约责任的条款，其特征是包括（）。
A.约定性
B.预先性
C.明示性
D.强制性
E.免责性
单项选择题
合同的标的是合同法律关系的客体，没有标的，合同的权利义务就失去（），当事人之间就无法建立合同关系。
A.效力
B.本质
C.目的
D.原则
单项选择题
房地产经纪企业是否开设店铺主要是根据其所面向的（）决定的。
A.客户数量
B.业务范围
C.客户分布
D.客户类型
多项选择题
行纪与代理的区别为（）。
A.经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
B.以委托人的名义与第三方进行交易
C.经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归委托人
E.经纪人与委托人之间是否有长期固定的合作