重庆住院医师普通外科外科基础章节练习(2016.10.19)

来源：考试资料网

1 随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的()因素。

2.判断题投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）

3.判断题资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。

4.判断题为防范或然损失风险，可对房地产投资对象投保，投保项目越多则越保险，从而保证房地产投资者收益达到最大化。()

5.判断题在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。（）

6 ()是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。

7 ()是政府调控房地产市场的主要对象。

8 下列可提供债务融资的投资机构有（）。

9 ()是根据竞争者现有产品在细分市场上所处的地位和客户对产品某些属性的重视程度，塑造出本企业产品与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标客户，使该产品在细分市场上占据强有力的竞争位置。

10 房地产贷款担保的形式有（）。