辽宁住院医师放射肿瘤科心血管内科章节练习(2016.12.16)

来源：考试资料网

1 下列选项中对城镇土地分等的概念描述错误的是（）。

2 在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益为（）万元。

3 农地价格因素修正测算法的测算步骤不包括（）。

4 除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于（）。

5 农用地自然等别指在全国范围内，按照标准耕作制度，在（）条件下划分出农用地等别。

6 农用地定级的原则是（）。

7 不动产开发的预付资本通常主要包括（）。

8 某待估宗地所处区域基准地价为500元/m²，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m²。

9 确定客观收益一般要考虑（）等条件。

10 估价期日由（）设定。