北京人章节练习(2016.12.24)

单项选择题
下列有关标底的说法，不正确的是（）。
A.是招标项目的预期价格水平
B.向投标人公开
C.是评标的主要依据之一
D.要与本物业档次相协调
多项选择题
无限竞争性公开招标的特点是（）。
A.竞标单位多
B.工作量大
C.增加招标成本
D.时间长
E.有一定的局限性
单项选择题
下列风险控制措施中，在游泳池里不设跳台就可避免跳台的风险属于（）措施。
A.预防与抑制
B.回避
C.转移
D.自保
单项选择题
某住宅区规划分期建造，在首期建设时，某物业管理企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列选项中，不宜出现在物业服务合同中的是（）。
A.对公共绿地进行养护
B.提供24小时热水供应
C.采用24小时安全监控小区安全
D.负责房屋装修的垃圾处理
多项选择题
下列有关保险合同的说法中，正确的有（）。
A.保险合同不属于经济合同
B.保险合同是一种要式合同
C.保险合同是一种附和合同
D.保险合同是单务有偿合同
E.保险合同是射幸合同
多项选择题
风险成本的内容包括（）。
A.风险的自然成本
B.风险的处理费用
C.防范、分散或转移风险的费用
D.风险所带来的损失
E.风险的社会成本
多项选择题
保险的一般原则有（）。
A.公平原则
B.诚信原则
C.可保利益的原则
D.近因原则
E.比例分摊原则
多项选择题
在雇主责任保险中，除外责任的范围包括（）。
A.意外受伤
B.职业性疾病
C.战争
D.被雇人员自杀
E.投保人的故意行为
多项选择题
下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。
A.对合同的具体条款要进行细致的充分协商
B.物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
C.物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
D.明确界定违约责任与处理方式
E.重视对违约责任的界定及争议解决方式
单项选择题
前期物业服务合同在（）之日终止。
A.首次业主大会会议召开
B.业主大会成立
C.50%业主入住
D.物业服务合同生效