土地登记代理人所有权章节练习(2017.02.10)

单项选择题
甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。
A.属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B.属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C.属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D.属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
单项选择题
下列选项中，（）意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。
A.物权
B.所有权
C.用益物权
D.担保物权
单项选择题
甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）。
A.应由乙承担赔偿责任
B.应由甲乙承担连带责任
C.应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D.应由甲承担赔偿责任
多项选择题
下列属于所有权的原始取得方法的有（）。
A.某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、工钱后取得戒指的所有权
B.国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
C.王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D.农民收割自家责任田中的庄稼，并因此取得收获物的所有权
E.发现埋藏物
单项选择题
甲、乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了三分之二。甲、乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（）。
A.甲应该根据乙的请求拆除水坝、
B.甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝
C.甲、乙应当共同协商，合理分配用水
D.甲未断绝水流.故乙无权请求甲拆除水坝
单项选择题
共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的（）。
A.应认定无效
B.一般认定无效
C.一般认定有效
D.可以认定有效
单项选择题
共同共有表现为每个共有人都对（）享有民事权利、承担民事义务。
A.各自财产份额
B.全部共有的财产
C.等分部分
D.各自的收益
单项选择题
李四为一精神病人，将家中的一万元现金抛洒在自家门前，为他人所捡。因李四的监护人要求拾得人返还而引起纠纷。下列表述正确的是（）。
A.一万元现金为抛弃物，拾得人享有所有权
B.一万元现金为抛弃物，国家享有所有权
C.李四的抛弃行为不具有效力，拾得人应予返还
D.如果一万元现金为李四的个人财产，则抛弃行为具有效力，拾得人不予返还
多项选择题
共有具有的法律特征有（）。
A.共有的主体是两个或两个以上的公民或法人
B.共有的客体是共有物
C.共有不是同种或不同种类的所有权的联合，它仅是一种独立的所有权形式
D.各共有人对同一共有物按一定份额或平等原则享有权利并承担义务
E.共有人行使权利和承担义务，须体现全体共有人的意志，并由全体共有人协商
单项选择题
下列共有财产，可以进行实物分割的有（）。
A.汽车
B.粮食
C.耕牛
D.电视