注册会计师物权法律制度综合练习章节练习(2017.08.14)

单项选择题
关于该玉石的返还问题，下列说法中，正确的是（）。
A.戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石
B.该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制
C.该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起2年内请求己返还该玉石
D.该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起2年内请求己返还该玉石
单项选择题
2016年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同，并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。
A.2月15日
B.3月23日
C.4月8日
D.5月11日
问答题
张某是否应当承担汽车重新装配的债务？说明理由。
答案：应当承担。物权法规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。本案中张某和...
单项选择题
甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款。第二天，丙见该玉器，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80%的价款，约好3天后交货。第三天，甲又与丁订立合同，将该玉器卖给丁，并当场交付，但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至人民法院。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A.人民法院应认定丁取得了玉器的所有权
B.人民法院应支持丙要求甲交付玉器的请求
C.人民法院应支持乙要求甲交付玉器的请求
D.第一份买卖合同有效，第二份买卖合同、第三份买卖合同均无效
单项选择题
出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一定期限内申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。该期限为（）。
A.6个月
B.1年
C.15个月
D.2年
单项选择题
甲将自己的一辆奥迪汽车卖给乙，乙已经支付合理价款并受领汽车；但甲乙尚未办理过户手续。对此下列表述正确的是（）。
A.因为尚未登记，乙没有取得汽车所有权
B.因为已经交付，乙取得汽车所有权
C.甲的债权人丙主张自己是善意第三人，可以对抗未登记的买受人乙
D.如果乙将汽车抵押给丙，抵押权是登记才设立
多项选择题
甲以其面值5万元的凭证式国库券为乙提供质押担保。下列说法正确的有（）。
A.该担保属于权利质押
B.该担保属于动产质押
C.甲应将该国库券交债权人占有
D.甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券
多项选择题
某房屋登记簿上记载的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决该房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未设立
多项选择题
下列关于留置权的相关说法中，正确的有（）。
A.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额；留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
B.留置权人有权收取留置物孳息，所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用
C.债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
D.留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
问答题
如果质押有效，奔驰车的3000元的修理费应由谁承担？并说明理由。
答案：
修理费应由丙公司承担。根据规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。