华夏银行考试华夏银行(个人贷款)章节练习(2017.10.07)

单项选择题
一手房屋按揭贷款放款后，客户经理将抵质押品代保管凭证、他项权证复印件等文件交与（）移交辖区行档案管理人员归档保存。
A.放款审核员
B.放款复核员
C.客户经理主管
D.专职审批人
填空题
华夏卡自助贷款到期时无法及时归还的，在授信期限内，借款人可向华夏银行申请办理（）。
答案：展期
单项选择题
所购房产抵押加开发商阶段性担保，即贷款发放日至华夏银行（）期间，由开发商承担阶段性连带责任保证。
A.收到房地产权证书、取得他项权证
B.收回此笔贷款全部款项
C.收回此笔贷款一半以上额度
D.收到房地产证书
填空题
客户向华夏银行申请授信要素修改时，由客户经理通过（）按原审批流程报送审批。
答案：重检
单项选择题
个人房屋转按揭贷款中，交易双方出具委托中介公司办理房产交易过户手续的委托书是（）委托。
A.划款
B.房产交易
C.抵押登记
D.以上皆是
单项选择题
经办机构放款审核员在一手房屋按揭贷款放款后（）内将纸质贷款档案移交辖区行档案管理人员归档集中保管。
A.8日
B.8个工作日
C.10日
D.10个工作日
填空题
房屋价值是指购房人从开发商处购买房屋时支付的总价款，不含（）和（）。
答案：精装修；家具家电
单项选择题
对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）
A.在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
B.在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
C.二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
D.客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受
单项选择题
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
A.贷款期限与房龄之和最长不超过40年
B.房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款
C.所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年
D.所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年
单项选择题
客户经理对借款人应先进行预筛选，不得受理借款人个人助学贷款的（），对符合准入条件的，予以受理并进行贷款调查。
A.二次申请
B.三次申请
C.四次申请
D.重复申请