房地产经纪专业人员房地产登记章节练习(2018.01.16)

单项选择题
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括（）。
A.涉及国家安全需要保密的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的
B.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
C.要求查询的事项、资料不存在的
D.要求查询的房屋尚未进行权属登记的
单项选择题
房地产产权登记制的理论基础是（）。
A.对抗要件主义
B.强制要件主义
C.成立要件主义
D.必要要件主义
单项选择题
（）是物权归属和内容的根据。
A.不动产的权利证
B.不动产登记簿
C.房屋所有权证
D.不动产权属证书
多项选择题
根据原《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。
A.房屋预告登记
B.地役权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋所有权登记
E.房屋总登记
多项选择题
最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移的，转让人和受让人应当持（）申请最高额抵押权转移登记。
A.登记申请书
B.所有权证书
C.申请人的身份证明
D.最高额抵押权发生转移的证明材料等
E.他项权利证书
单项选择题
依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府（）或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关，其他部门登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力，不受国家法律的保护。
A.建设主管部门
B.国土资源行政主管部门
C.规划主管部门
D.民政主管部门
多项选择题
房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
A.房屋权利登记申请表
B.房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
C.房屋权属登记申请人提交的其他资料
D.房屋自然状况
E.房屋权利状况
单项选择题
土地总登记应当发布通告，对符合总登记要求的宗地，由（）予以公告。
A.城市规划行政主管部门
B.监察主管部门
C.城市建设行政主管部门
D.国土资源行政主管部门
单项选择题
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A.1
B.10
C.20
D.30
多项选择题
以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
A.因合法建造房屋取得房屋权利
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C.因继承取得房屋权利
D.房屋转移登记
E.房屋灭失