土地登记代理人土地权利理论与方法章节练习(2018.01.18)

单项选择题
土地权属争议的调查中证据的取得方式主要有（）。
A.由当事人提供
B.调解达成协议
C.调解的原则
D.其他有关证明文件
单项选择题
根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。
A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁
单项选择题
根据《法国民法典》规定，有关对役权因经过三十年期间不行使而消灭，表明法国立法规定役权消灭原因的叙述，不属于役权消灭原因的是（）。
A.行使不能
B.消灭时效
C.利用不能
D.混同
单项选择题
根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。
A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权
多项选择题
外商投资企业对场地享有的权益有（）。
A.占有权
B.使用权
C.完整收益权
D.部分收益权
E.部分处分权
单项选择题
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C.集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D.所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
单项选择题
根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。
A.效率
B.审查
C.土地登记程序
D.登记
单项选择题
由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（）。
A.不可替代性
B.稀缺性
C.专一性
D.依赖性
多项选择题
依法确定土地权利的依据有（）。
A.实体法
B.地籍调查
C.登记注册
D.程序法
E.宪法
单项选择题
从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式不是竞争缔约方式。
A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌出让