房地产经纪专业人员房地产登记章节练习(2018.01.30)

多项选择题
房屋的（），不收取房屋登记费。
A.查封登记
B.注销登记
C.所有权登记
D.预告登记
E.因登记机关错误造成的更正登记
单项选择题
法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
A.不动产登记簿
B.不动产所有权证
C.不动产权属证书
D.不动产使用权证
单项选择题
不是房屋登记的必经程序的是（），其是否有必要进行，由房屋登记机构根据情况确定。
A.复审
B.记载登记簿
C.公告
D.资料移交
多项选择题
房地产契据登记制的主要特点有（）。
A.登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
D.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
单项选择题
房屋权属证书由国务院（）统一制定式样、统一监制、统一编号规则。
A.民政主管部门
B.监察主管部门
C.建设主管部门
D.规划主管部门
多项选择题
房地产登记的目的和意义包括（）。.
A.为城市规划、建设、管理提供科学依据
B.加速房地产经济的发展
C.保护房地产权利人的合法权益
D.保证交易安全，减少交易成本
E.为房地产管理奠定基础
单项选择题
关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
A.建立房屋权属登记信息查询制度
B.指定专人负责查询工作
C.及时更新查询设备
D.不得擅自扩大查询范围
多项选择题
在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。
A.土地注销登记
B.土地变更登记
C.土地初始登记
D.土地增值登记
E.土地总登记
单项选择题
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A.1
B.10
C.20
D.30
单项选择题
（）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制