初级建筑与房地产物业管理章节练习(2018.01.15)

判断题
零售商业物业的现场管理是对物业“硬件”的管理。
答案：正确
多项选择题
物业管理师具备的执业能力包括（）。
A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D.具有丰富的物业管理实践经验
E.卓越的人际交往能力
判断题
会展物业的设计主要考虑投入产出关系。
答案：错误
多项选择题
房产经营管理单位负责的管理有（）。
A.修缮的行政管理
B.修缮的技术管理
C.修缮企业的经营管理
D.修缮的制度管理
多项选择题
住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。
A.住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B.单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C.单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D.住宅区的市政管网和设施设备
E.住宅业主专用部位的设施设备
判断题
配备良好的治安、消防、内保和监控设施设备是酒店物业安全服务的基本内容。
答案：错误
多项选择题
下列有关业主大会的表述错误的有（）。
A.业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
B.重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
C.物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会
D.物业管理区域内必须成立业主大会
E.业主大会的执行机构是业主委员会
多项选择题
物业服务企业通过协议或竞标，获得一个项目的物业管理权之后，要做好的基础性工作有（）。
A.筹集物业管理费用和费用测定
ABCDB.组建物业管理员工队伍，做好岗位培训和继续教育工作
C.制定物业管理各项规章制度
D.对物业的接管验收
多项选择题
对业主而言，业主入住包括的内容有（）。
A.缴纳垃圾清运费
B.物业管理有关业务办理
C.物业验收及其相关手续办理
D.对房屋自行装修
E.确定装修时间
多项选择题
下列属物业管理中的公共性服务基本内容的是（）。
A.房屋建筑主体的管理
B.绿化管理
C.住户出入管理
D.治安管理