房地产经纪专业人员房地产市场分析与调查章节练习(2018.02.10)

单项选择题
商圈调查中常用的市场调查方法是（）。
A.便利抽样
B.分层随机抽样
C.判断抽样
D.分群随机抽样
单项选择题
对房地产价格有外部性作用的是（）。
A.经济环境
B.社区环境
C.社会文化环境
D.政治法律环境
单项选择题
房地产市场分解是对（）的分析。
A.产品
B.生产者
C.消费者
D.盈利方式
多项选择题
房地产销售市场统计表应包括（）。
A.已售和待售房地产的名称、地区
B.已售和待售房地产居住密度、交易状况
C.已售和待售房地产开发企业、数量
D.房地产出售时的房龄和状况
E.客户资料和调查日期
单项选择题
大部分人文社会经济资料的搜集可由二手资料获得，运用这些二手资料时需要注意，人文社会经济资料要以搜集（）年期的中长期资料为基础。
A.3-5
B.5-10
C.10-15
D.15-20
多项选择题
在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。
A.最新的
B.相关的
C.可靠的
D.准确的
E.具有代表性的
单项选择题
房地产消费行为调查的内容不包括（）。
A.消费者的购买意向
B.消费者购买房地产商品的数量及种类
C.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求
D.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象
单项选择题
下列选项中不属于房地产市场细分的关键和核心作用的是（）。
A.有利于企业发掘新的市场机会
B.有利于集中使用企业的资源
C.有利于提高企业的应变能力
D.有利于大型企业开发和占领市场
单项选择题
初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。
A.原始资料
B.内部二手资料
C.外部二手资料中的统计数据
D.外部二手资料中的学术文献
多项选择题
在房地产市场调查的访问法之设计调查表时，应注意的事项包括（）。
A.问题要短
B.表中每一个问题只能包含一项内容
C.问题中尽量用专业术语
D.问题的选项尽可能多
E.注意问问题的方式