房地产经纪专业人员房地产市场分析与调查章节练习(2018.02.15)

单项选择题
二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。
A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
B.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
C.商圈调查有利于集中使用企业的资源
D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
多项选择题
在房地产市场调查过程中，无论是原始数据还是二手数据，在进行市场分析时都要求是（）。
A.最新的
B.相关的
C.可靠的
D.准确的
E.具有代表性的
单项选择题
在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。
A.明确企业经营方向
B.初步为各细分市场定名
C.进行筛选
D.对整体市场初步细分
单项选择题
房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键。
A.环境和营销活动
B.环境和供给
C.供给和需求
D.营销活动和需求
多项选择题
下列选项术语商圈调查的深入调查的是（）。
A.物业类型
B.开盘时间
C.主要房型
D.与邻近楼盘的价格对比
E.成交价格和现有市场均价的比较
多项选择题
进行商圈分析的目的在于（）。
A.取得商圈潜在消费者收入、人口统计和心理特征方面的相关信息
B.了解所需商品和服务的类型和规模
C.确定应该采取的营销手段
D.利于市场调查工作的条理化、规范化
E.预测市场发展前景
单项选择题
在新建商品房的商圈类型中，（）通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为"地域商圈"。
A.邻里中心型
B.大地区中心型
C.副城市中心型
D.城市中心型
多项选择题
房地产销售市场统计表应包括（）。
A.已售和待售房地产的名称、地区
B.已售和待售房地产居住密度、交易状况
C.已售和待售房地产开发企业、数量
D.房地产出售时的房龄和状况
E.客户资料和调查日期
多项选择题
按选择调查对象可将市场调查方法分为（）。
A.访问法
B.实验法
C.全面调查
D.抽样调查
E.典型调查
单项选择题
房地产价格调查属于房地产市场调查类型中的（）的内容。
A.房地产市场环境调查
B.房地产市场需求调查
C.房地产市场供给调查
D.房地产市场营销活动调查