陕西住院医师外科骨外科学章节练习(2018.02.15)

单项选择题
物业在承接查验时，应由（）向物业服务企业移交资料。
A.房产开发商
B.建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
单项选择题
()擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下罚款：给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
A.施工单位
B.建设单位
C.业主委员会
D.物业管理企业
单项选择题
经登记机关审查登记申请，反权属清楚、产权来源资料齐全的各类登记，在受理登记的（）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。
A.15
B.20
C.25
D.30
单项选择题
物业服务成本定价，是指价格主管部门核定的物业服务社会（）。
A.平均成本
B.最低成本
C.预估成本
D.最高成本
多项选择题
房地产权属登记管理制度的种类有：（）。
A.抵押登记制度
B.房地产转让登记制度
C.权证登记制度
D.契证登记制度
单项选择题
物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。
A.房产开发商
B.业主大会
C.建设单位
D.业主委员会
问答题
什么是包干制和酬金制。
答案：包干制，是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制，...
单项选择题
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.10
B.15
C.20
D.30
单项选择题
业主大会基本的议事准则是（）
A、民主协商
B、自我管理
C、平衡利益
D、共同遵守
单项选择题
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，若物业服务费用欠交，由()负连带交纳的责任。
A.业主
B.业主的直系亲属
C.使用人所属单位
D.房屋中介机构