一级造价工程师建设工程造价案例分析章节练习(2018.02.27)

问答题
某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。问题：<1>、计算计算期第3年初的累计借款。<2>、编制建设项目还本付息表。<3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。<4>、编制项目资本金现金流量表。<5>、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。
答案：<1>、
【正确答案】第1年应计利息
q₁＝...
问答题
某工业项目计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息)，第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。该项目固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。问题1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。2.列式计算计算期末固定资产余值。3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。(除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数。)
答案：问题1
固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元)
多项选择题
锅炉的汽、水压力系统及其附属设备安装完毕后，必须进行水压试验，进行水压试验的组成部分有()。
A.锅筒
B.联箱
C.过热器
D.空气预热器
问答题
某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%；合同工期为8个月。表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表有关工程价款支付条件如下：（1）开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回；（2）安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付；（3）业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；（4）暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；（5）工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：（1）第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；（2）因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；（3）因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；（4）因设计变更使分项工程E增加工程量120m2(其价格执行原综合单价)，作业时间延长1个月；（5）其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。【问题】1.计算本工程的合同价款、预付款和首次支付的措施费。2.计算3、4月份已完工程价款和应支付工程进度款。3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款。
答案：1.合同价款=（43.16+6+10+8）×（1+6%）×（1+3.5%）=73.681（万元）；
预付费=4...
多项选择题
下列属于采用气体放电光源的是()。
A.白炽灯
B.卤钨灯
C.低压汞灯
D.氙灯
问答题
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1－31。表1－31单因素变动情况下的财务净现值（单位：万元）表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）表1－33项目流动资金贷款还本付息（单位：万元）计算结果除表1－32保留三位小数外，其余均保留两位小数。问题：<1>、计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1－32和表1－33。<2>、列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。<3>、根据表1－31的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。<4>、根据表1－31中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
答案：<1>、
【正确答案】表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）
表1－33项目流动资金贷款还...
问答题
分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点。
答案：产量盈亏平衡点=400/[1400×（1-0.06）-550]=5222件/年
单价盈亏平衡点=950/（1...
单项选择题
依据《建设工程工程量清单计价规范》的统一规定，某分部工程的项目编码前4位为0301，则该分部工程是()。
A.机械设备安装工程
B.电气设备安装工程
C.热力设备安装工程
D.工业管道工程
单项选择题
铝导线和铜导线连接时，为防止电气腐蚀，应采用的防护措施是()。
A.使用酸性熔焊剂
B.使用碱性熔焊剂
C.接头端线芯镀铜
D.接头端线芯镀锡
问答题
我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：（1）对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价RMB1500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000.00元。（2）对外围土建工程之指定分包暂定造价RMB500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元。（3）总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约RMB1300000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。（4）总承包单位对安装电梯工程（工程造价约RMB200000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。（5）总承包单位对设计及供应机电系统工程（工程造价约RMB4500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用2000.00元。（6）总承包单位对安装机电系统工程（工程造价约RMB750000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。（7）总承包单位对市政配套工程（工程造价约RMB1500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。（8）预留人民币1508000.00元作为暂列金额。（9）总承包单位临时设施费70000.00元。（10）依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费10000.00元。（11）总承包单位环境保护费5000.00元。问题：1.工程量清单计价由哪几部分费用组成？2.根据全国统一工程量清单计价规则，计算上述清单项目中的指定分包金额和总承包服务费。3.什么是措施项目费及其他项目费？用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表。4.该工程项目招标人要求一项额外的装饰工程，该工程不能以实物量计量和定价。招标人估算该工程需抹灰工约20工日，计600.00元；油漆工约10工日，计350.00元，则这部分工作应如何计价？列出相应的计价表。
答案：问题1：
工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
问题2：