房地产经纪专业人员房地产登记章节练习(2018.02.28)

单项选择题
当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
A.初始登记
B.预告登记
C.更正登记
D.异议登记
单项选择题
关于房屋权属登记信息查询对查询机构的要求，说法不正确的是（）。
A.建立房屋权属登记信息查询制度
B.指定专人负责查询工作
C.及时更新查询设备
D.不得擅自扩大查询范围
多项选择题
房地产托伦斯登记制的主要特点包括（）。
A.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
B.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C.登记簿为两份，权利人取得正本，登记机构保留副本，正副本内容必须完全一致
D.登记采取强制登记制度
E.登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致
多项选择题
在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。
A.土地注销登记
B.土地变更登记
C.土地初始登记
D.土地增值登记
E.土地总登记
多项选择题
房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是，（）发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记。
A.行政机关
B.民政机关
C.司法机关
D.公安机关
E.仲裁委员会
单项选择题
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A.1
B.10
C.20
D.30
单项选择题
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括（）。
A.涉及国家安全需要保密的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的
B.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
C.要求查询的事项、资料不存在的
D.要求查询的房屋尚未进行权属登记的
单项选择题
房屋登记机构将申请登记事项记载于（）之前，申请人可以撤回登记申请。
A.初审
B.复审
C.终审
D.房屋登记簿
多项选择题
根据原《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。
A.房屋预告登记
B.地役权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋所有权登记
E.房屋总登记
单项选择题
土地总登记应当发布通告，对符合总登记要求的宗地，由（）予以公告。
A.城市规划行政主管部门
B.监察主管部门
C.城市建设行政主管部门
D.国土资源行政主管部门