房地产经纪专业人员房地产登记章节练习(2018.02.25)

多项选择题
对于（）等，原则上应以建房时所订立的协议（或合同）中所规定的产权划分条款为准。
A.单位补贴房
B.集资建房
C.合作建房
D.经济适用房
E.解困房
单项选择题
依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府（）或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关，其他部门登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力，不受国家法律的保护。
A.建设主管部门
B.国土资源行政主管部门
C.规划主管部门
D.民政主管部门
单项选择题
不是房屋登记的必经程序的是（），其是否有必要进行，由房屋登记机构根据情况确定。
A.复审
B.记载登记簿
C.公告
D.资料移交
多项选择题
以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记
E.非住房登记以每件550元标准收费
单项选择题
房屋登记机构将申请登记事项记载于（）之前，申请人可以撤回登记申请。
A.初审
B.复审
C.终审
D.房屋登记簿
单项选择题
房屋登记程序的权属审核一般要经过（）。
A.初审和审批
B.初审和复审
C.初审、复审和审批
D.初审、复审、三审和审批
单项选择题
法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
A.不动产登记簿
B.不动产所有权证
C.不动产权属证书
D.不动产使用权证
单项选择题
房地产产权登记制的理论基础是（）。
A.对抗要件主义
B.强制要件主义
C.成立要件主义
D.必要要件主义
单项选择题
关于房屋权属登记信息查询对查询人的要求，说法不正确的是（）。
A.按规定提交查询资料
B.在指定场所查询
C.保守国家机密、个人隐私和商业秘密
D.不必缴纳查询费用
单项选择题
权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。
A.异议登记
B.变更登记
C.更正登记
D.预告登记