资产评估师物权法律制度章节练习(2018.02.24)

单项选择题
债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，没有约定的情况下，该履行期限为（）。
A.2个月以上
B.1个月以上
C.1年以上
D.6个月以上元
多项选择题
征收应当符合的条件包括（）。
A.征收应当是为了公共利益的需要
B.征收要按照法律规定的权限和程序进行
C.征收可以是为了个人紧急利益的需要
D.征收的客体仅限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产
E.征收的客体仅限于动产
单项选择题
下列属于集体所有权的客体是（）。
A.矿藏
B.文物
C.农田水利设施
D.电信设施
单项选择题
不动产权利人挖掘土地，妨害对方（）关系。
A.相邻施工关系
B.相邻防险关系
C.相邻排污关系
D.相邻通行关系
单项选择题
赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（）。
A.因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效
B.因约定流质条款，该抵押合同不生效
C.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效
D.因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态
单项选择题
2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。
A.物权区分
B.物权公示
C.物权法定
D.平等保护
单项选择题
通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。
A.占有取得
B.原始取得
C.继受取得
D.善意取得
单项选择题
按份共有的权利不包括（）。
A.对共有财产享有占有权
B.对共有财产的共同分割权
C.优先购买权
D.有权处分份额
单项选择题
甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。
A.直接交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定
多项选择题
下列关于共有的说法正确的是（）。
A.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
C.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定
D.对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担
E.按份共有不能转让其享有的共有物的份额