资产评估师土地、矿产、森林和房地产法律制度章节练习(2018.02.14)

单项选择题
乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由（）审核。
A.乡镇人民政府
B.县级人民政府
C.县级人民政府土地管理部门
D.县级人民政府规划部门
单项选择题
房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。
A.项目所在地的县级以上人民政府
B.项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C.项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D.项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门
单项选择题
以下不属于基本农田保护区的耕地有()。
A.经县级政府批准确定的粮棉油基地内的耕地
B.蔬菜生产基地
C.农业科研、教学试验田
D.林木种植地
单项选择题
征收基本农田以外的耕地超过（）由国务院批准。
A.20公顷
B.35公顷
C.60公顷
D.70公顷
多项选择题
被征收人对房地产价格评估机构的评估复核结果有异议的，有权向评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定。下列关于专家组成员人数的安排中，符合规定的是（）。
A.2人
B.3人
C.4人
D.5人
E.6人
多项选择题
依法属于集体所有的土地有（）。
A.农村所有的土地（除法律规定属于国家所有的以外）
B.城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）
C.宅基地和自留地、自留山
D.集体所有的林地、草地、滩涂
E.城市市区的土地
多项选择题
可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有（）。
A.国家机关用地
B.军事用地
C.科教文化事业用地
D.城市基础设施和公益事业用地
E.国家重点扶持的能源、交通等项目用地
多项选择题
房屋拆迁评估价格不包含()。
A.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
B.拆迁商业房屋造成的停业补偿费
C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费
D.被拆迁房屋的房地产市场价格
E.临时安置补助费
多项选择题
根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业在预售商品房时，应当符合的条件有（）。
A.已交付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.持有建设工程规划许可证
E.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
单项选择题
建设征收耕地的补偿费，为耕地被征收前3年平均年产值的（）倍。
A.3-5
B.3-6
C.5-10
D.6-10