中国银行网点柜面业务考试资产类业务章节练习(2018.02.20)

问答题
个人二手房贷款业务包括哪些？
答案：
个人二手住房贷款、个人二手商铺贷款。
问答题
商业性住房按揭贷款实行的原则是什么？
答案：
部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还。
问答题
什么叫个人二手住房？
答案：指由房屋产权人出售，房屋土地管理部门已颁发房屋所有权有效证件，或房产已确权，房地产商可提供该房产《商品房权属证明书》和《...
问答题
个人住房贷款借款人的年龄要求男性不得超过多少岁？
答案：
要求男性不得超过65岁。
问答题
何为借款人道德风险？
答案：借款人信用意识差，故意拖欠、不归还银行贷款，导致贷款风险的属于借款人道德风险。
问答题
什么叫现房贷款、期房贷款？
答案：凡竣工，并验收合格，取得房屋产权证的住房贷款称为现房贷款。除此之外的在建工程或已交付使用但未取得房屋产权证的住房贷款称为...
问答题
简述可作为借款申请人资信证明的材料有哪些？
答案：借款人工作单位开具的收入证明、借款人个人账户存款以及连续三个月的历史交易记录、借款人的房屋、汽车、股票对账单、个人理财账...
问答题
借款人申请贷款购买的商业用房，原则上需具备哪两个条件？
答案：（1）一手商业用房应竣工验收。
（2）二手商业用房必须产权明晰，符合上市交易条件，买卖双方签署合法有效的房屋买...
问答题
“融资宝”贷款额度期限与房龄之合最长不得超过多少年？
答案：
最长不得超过30年。
问答题
二手房贷款借贷双方应根据哪四个原则依法签订借款合同？
答案：
部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还。