生活时尚租房住房章节练习(2018.03.01)

2.问答题可以把所租房屋转租给别人吗？根据是什么？

参考答案：可以转租。但必须经出租人书面同意。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条之规定，承租人转租房屋的应当经出租人书面同意。承租...

3 建筑限高是指地块内允许的建筑（）限制。

4 土地所有权是指土地所有者依法占有、使用、处分土地并从土地上取得收益的权利。其中（）权是最高的权利。

5.名词解释起步价

参考答案：某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起步价。多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起步价高层物业，以最低层的销售价为起步价...

6 某甲公司于2005年12月1日以拍卖方式获得一块居住用地，2006年10月1日该公司正式与土地行政管理部门签定土地使用权出让合同，约定使用年限从2006年1月1日起开始计算。2007年甲公司开始在该地块上建设一幢高层住宅，但由于建设资金困难，2008年1月1日该公司按法律程序将地块及建设项目一并转让给乙公司，则乙公司还可以使用该块地（）

7 叙做不指定楼盘按揭时，对于项目的可行性应该（）。

8.问答题对所购商品房的质量有异议，该如何处理？

参考答案：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以到建设主管部门投诉，或委托具有法定资质的工程质量检测机构进行重新核...

9.问答题当商品房达到何种形象进度时，才可以办理预售许可证？

参考答案：

七层以下的达到主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数。

10.名词解释一次性买断价

参考答案：买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务...