房地产经纪人协理房地产经纪服务合同签订章节练习(2018.03.13)

单项选择题
依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过（）年。
A.20
B.30
C.15
D.10
单项选择题
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
多项选择题
在签订房地产经纪服务合同中常见的错误包括（）。
A.证件信息填写有误
B.合同服务内容未明确界定
C.格式合同空白处留白
D.未约定违约责任
E.未明确履行期限
单项选择题
定金数额不应超过房屋交易价款的（）。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
单项选择题
房地产经纪服务合同的签订方是（）。
A.房地产经纪机构和房地产经纪人员
B.房地产经纪人员和第三方
C.第三方和委托人
D.房地产经纪机构和委托人
单项选择题
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有（）。
A.查看委托房屋
B.查看委托人身份证明
C.委托房屋的市场参考价格
D.查看委托房屋权属证书
单项选择题
房地产经纪人在经纪合同上应该签署本人的（）。
A.经纪公司工号
B.身份证号
C.职业资格登记号码
D.劳动合同号
多项选择题
在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。
A.委托房屋的市场参考价格
B.书面告知委托人有关事项
C.查看委托人的身份证明
D.洽谈服务项目
E.告知委托人交易中可能出现的风险
单项选择题
委托人的违约情形主要包括（）。
A.未达到合同约定的标准
B.委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
C.未经委托人书面同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
D.未完成委托人委托的经纪服务事项
单项选择题
房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。
A.提供房地产市场信息
B.协助实地看房
C.代办个人住房抵押贷款
D.协助促成交易双方签订房地产交易合同