土地登记代理人担保物权章节练习(2018.03.17)

单项选择题
下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。
A.抵押合同可以口头订立
B.抵押合同必须书面订立
C.抵押合同口头、书面订立均可
D.抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立
多项选择题
可以作为抵押权标的的财产包括（）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.建设用地使用权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.生产设备、原材料、半成品、产品
E.土地所有权
单项选择题
甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。
A.乙的抵押权优于丙的质权受偿
B.丙的质权优于乙的抵押权受偿
C.乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D.乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
单项选择题
依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是（）。
A.某大学的小汽车
B.自留山
C.某大学的教学楼
D.宅基地使用权
单项选择题
我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括（）。
A.变卖抵押物
B.拍卖抵押物
C.挂牌抵押物
D.协议将抵押物折价
单项选择题
我国《担保法》的规定中，抵押担保的范围不包括（）。
A.未实现抵押权的费用
B.损害赔偿金
C.主债权及利息
D.违约金
单项选择题
留置权作为担保物权的主要特征是（）。
A.孳息收取权
B.占有权
C.必要使用权
D.优先受偿权
单项选择题
留置权人的权利不包括（）。
A.对留置财产的作价权
B.留置物孳息收取权
C.对留置物的必要使用权
D.就留置物的优先受偿权
单项选择题
属于禁止抵押的财产的是（）。
A.建设用地使用权
B.土地所有权
C.交通运输工具
D.正在建造的建筑物
多项选择题
质权人的权利包括（）。
A.对质物的占有和留置权
B.质物孳息收取权
C.质物的变价权
D.作价权
E.优先受偿权