物业管理师物业管理项目的招投标章节练习(2018.03.19)

问答题
投标项目评估的主要内容有如下哪些选项？A.投标物业的基本情况B.招标物业项目定位C.业主需求D.建设单位、物业产权人、使用人的基本情况E.招标条件和招标过程F.投标风险G.竞争对手H.企业自身条件的分析
答案：
ABCDEFGH
多项选择题
按服务方式不同，物业管理招标可以分为()。
A.全权管理招标
B.部分管理招标
C.方案策划招标
D.项目顾问招标
多项选择题
投标文件编写的基本要求有()。
A.使用统一计量单位
B.使用统一货币
C.使用统一行业标准规范
D.使用准确表达方式
E.行文格式要正确
F.确保资料的真实性
单项选择题
资格预审合格的投标人过多时，可以从中选择不少于（）家资格预审合格的投标申请人。
A.10
B.6
C.7
D.3
多项选择题
物业管理的服务模式包括()。
A.物业的功能定位
B.客户定位
C.服务需求定位
D.制度定位
问答题
在物业管理方案的基本内容中，实质性内容有哪些？请从如下选项中选择。A.管理制度的制定B.档案的建立和管理C.人员培训与管理D.早期介入及前期物管服务内容E.常规性物业管理服务综述F.管理指标G.物资装备H.工作计划
答案：
ABCDEFGH
多项选择题
物业管理项目承接的方式有()。
A.全方位型管理方式
B.顾问型管理方式
C.项目型管理方式
D.合资合作型管理方式
多项选择题
投标报价应注意的策略有()。
A.确定项目运作盈亏平衡点和利润空间、预测标底和竞争对手报价范围
B.测算自己的让价幅度
C.密切关注，正确分析竞争对手报价
D.补充一些优惠条件作为报价的附加
多项选择题
投标组织策划的主要任务是()。
A.项目分析评估
B.标书编制
C.投标策略的制定
D.参与现场踏勘
E.开标、评标、现场答辩
F.答疑评判
多项选择题
按服务内容不同，物业管理招标可分为()。
A.整体物业管理项目招标
B.单项服务项目招标
C.分阶段项目招标
D.写字楼招标