房地产估价师规划知识章节练习(2018.03.02)

单项选择题
若某居住区的住宅用地面积为50000m2，住宅建筑基底总面积为25000m2，住宅建筑总面积为10000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（）。
A.20%
B.25%
C.50%
D.200%
多项选择题
在控制性详细规划的控制体系中，以下属于指导性指标的有（）。
A.容积率
B.建筑密度
C.人口容量
D.建筑色彩
E.建筑风格要求
多项选择题
城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括（）等。
A.城市的发展布局
B.功能分区，各类专项规划
C.用地布局
D.建设条件分析和综合技术经济论证
E.综合交通体系
单项选择题
城市用地适用性的评定要因地制宜，特别是抓住对用地影响最突出的（）要素，进行重点的分析与评价。
A.主导质量
B.主导环境
C.主导规划
D.主导用途
判断题
城市用地适用性评价中，二类用地一般不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。（）
答案：错误
多项选择题
控制性详细规划指标中，环境容量控制指标包括（）。
A.容积率
B.建筑密度
C.绿地率
D.人口容量
E.建筑高度
多项选择题
城市用地的建设条件评价一般包括（）三个方面。
A.城市用地布局结构评价
B.城市市政设施和公共服务设施评价
C.社会、经济构成评价
D.城市土地质量评价
E.城市用地环境评价
判断题
根据实际需要，大、中城市在总体规划的基础上可以编制修建性详细规划。（）
答案：错误
单项选择题
下列关于城市总体规划与城市生态规划。城市环境保护规划的关系，说法不正确的是（）。
A.城市环境保护规划是城市总体规划的重要组成部分，属城市专项规划范畴
B.城市生态规划不同于传统的城市环境保护规划
C.城市生态规划不只考虑城市环境各组成要素及其关系
D.城市生态规划仅关注城市的自然生态，不关注城市的社会生态
单项选择题
下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件，表述错误的是（）。
A.某些水文条件也可能给城市带来不利影响
B.江河湖泊等地面水体，可作为城市水源，但不能在稀释污水方面发挥作用
C.为防范洪水带来的影响，在规划中应处理好用地选择、总体布局以及堤防工程建设等方面的问题
D.要区别城市不同地区，采用不同的洪水设计标准，有利于土地的充分利用