司法考试担保物权章节练习(2018.04.05)

单项选择题
甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据。后甲未将该车按约交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是：（）
A.丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙
B.丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿
C.丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车
D.丙能否取得该汽车的所有权，取决于乙是否同意
多项选择题
甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）
A.抵押权已经设立
B.未登记的建设用地使用权也属于抵押财产
C.房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款
D.房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款
多项选择题
幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：（）
A.业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B.对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C.若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D.若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止
不定项选择
在租赁期间，因乙私自装修，该行为性质及对合同的影响，下列表述正确的是：（）
A.私自装修构成侵权
B.甲可通知乙解除租赁合同
C.甲只有在通知乙在合理期限内恢复原状遭到拒绝后，才可行使合同解除权
D.甲可要求乙承担违约责任
单项选择题
甲公司以一块土地的建设用地使用权抵押向乙银行贷款1500万元，并办理了抵押登记。第二年，甲在该土地上建造了一栋写字楼后，又将该写字楼抵押给丙银行贷款3000万元，办理了建筑物抵押登记，但未办理写字楼占有范围的建设用地使用权抵押登记。甲到期未向乙、丙偿还贷款本息，乙、丙遂诉至法院，要求实现抵押权。法院将该写字楼及写字楼占有范围的建设用地使用权一并拍卖，成交价为3000万元（经评估，其中写字楼价值2500万元，写字楼占有范围内的建设用地使用权价值500万元）。该3000万元应当如何在乙、丙之间分配？（）
A.乙1500万元、丙1500万元
B.乙1000万元、丙2000万元
C.乙500万元、丙2500万元
D.丙3000万元
多项选择题
甲向乙借款，将自己所有的皇冠车出质于乙，乙又将该车出租于丙，丙因违章驾驶造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A.乙无权将该车出租
B.乙有权将该车出租
C.对该车的损失应由乙向甲承担责任
D.对该车的损失应由乙、丙对甲负连带责任
不定项选择
该房屋的所有权应由谁取得？（）
A.应由承租人乙取得，因为乙享有优先购买权
B.应由其兄丙取得，因为丙为近亲属
C.应由丁取得，因为丁为取得人
D.应由戊取得，因为戊为转承租人
多项选择题
甲企业向乙银行贷款1000万元，还款期限为2008年3月16日。甲、乙约定，甲以现有和将有的动产设立抵押，担保对乙的借款。2006年3月16日，甲、乙签订书面抵押合同。2006年4月16日双方到甲企业住所地的工商局办理了抵押登记。2007年12月16日，经评估师估价，甲企业将闲置的一套进口设备以200万元的价格卖给丙企业，丙企业支付全部价款，将设备运回并安装。2008年1月16日，甲企业被上级主管部门撤销。下列表述正确的是：（）
A.甲、乙之间的动产浮动抵押合同自2006年3月16日生效
B.乙银行的动产浮动抵押权自2006年4月16日设立
C.自2008年1月16日，乙银行有权提前行使抵押权
D.如果乙对甲企业行使抵押权不能清偿全部债务，乙有权对丙取得的进口设备行使抵押权
多项选择题
甲向乙借款5000元，将自己的一辆摩托车出质给乙，乙未经甲的同意，又将该车转质于丙，丙将该车损坏，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A.乙的转质为责任转质
B.甲可向乙主张违约责任
C.甲可向丙主张侵权责任
D.甲可向乙、丙主张连带责任
多项选择题
甲借用朋友乙的自行车数月。其间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的？（）
A.因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效
B.因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效
C.甲、丙应共同赔偿乙的损失
D.应由甲单独赔偿乙的损失