物业管理师共用部位及共用设施设备管理服务章节练习(2018.04.21)

多项选择题
修理的类别分为()。
A.大修
B.中修
C.小修
D.抢修
多项选择题
维修养护计划按时间进度编制，分为()。
A.年度维修保养计划
B.季度维修保养计划
C.月度维修保养计划
D.日维修保养计划
问答题
空调管理工作的主要内容包括如下哪些？A.配备专业人员B.建立空调技术档案C.制订空调运行保养制度D.备齐空调维修、调试工具、零配件、润滑油和制冷剂等E.对住户自己安装局部空调提供技术指导F.确定每年空调开停日期和每日工资的开停时间G.进行空调运行成本核算H.空调新装改装时，要重点考虑用电负荷和噪声污染I.空调停机一段时间后，使用前须进行检查调整J.定期对空调测试，使其处于最佳状态
答案：
ABCDEFGHIJ
多项选择题
房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()。
A.修理周期与修理间隔期
B.使用要求和管理目标
C.安全与环境保护
D.房屋及设施设备的技术状态
多项选择题
物业供配电设备有()。
A.变压器
B.配电柜和线路
C.发电机
D.公共照明
单项选择题
物业使用或运行争需的()，关键性的设施设备应重点提前安排修理。
A.影响其他系统使用的
B.影响业主正常生活的
C.导致业主有效投诉的
D.影响业主锻炼活动的
问答题
电梯管理工作的主要内容有如下哪些？A.按电梯管理需要配备人员B.制定规章制度和工作程序C.建立电梯技术档案D.备齐电梯维保所必须工具、仪器等E.确定电梯服务和清洁保养时间F.电梯故障及时通告业主、使用人G.测算电梯使用成本H.电梯维修委托给专业公司时，要认真审核对方的专业水准和专业资格I.电梯每年要进行年检、获得年检合格证，才能使用
答案：
ABCDEFGHI
多项选择题
物业的设施设备中的采暖设备包括()。
A.热水供暖
B.蒸汽供暖
C.热风供暖
D.管道煤气供暖
E.电热供暖
多项选择题
按层次和高度，房屋可分为()。
A.低层建筑
B.多层建筑
C.高层建筑
D.小高层建筑
多项选择题
房屋的装修部分，有()外抹灰、细木装修等。
A.门窗
B.内抹灰
C.顶棚
D.地面