00169房地产法章节练习(2018.06.12)
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参考答案：1、是申请行政复议。相对人可以自知道该具体行政行为之日起60天之内向该市人民政府或者上级国土管理部门申请复议，对复议决定... 参考答案：王某无权向李某收取租金和押金。虽然王某是抵押权人，但是并非房屋产权所有人，只有业主才能向承租人收取押金和租金，王某如要收... 参考答案：无权。因为甲公司可以行使先履行抗辩权。甲公司办理房产过户手续的义务在后。丁公司享有不安抗辩权，可以拒绝履行自己的先给付义... 参考答案：①有自己的名称和组织机构；
②有固定的经营场所；
③有符合国家规定的注册资本；
④有足够的... 参考答案：无效。理由：因为张、王的抵押合同虽然是双方共同意思表示的结果，但是根据我国法律规定，房地产抵押，应当根据规定办理抵押登记... 参考答案：依主体不同，可分为公房、私房、外产房、中外合资房和其他性质的房屋所有权。
（1）国有房屋所有权，即国家对国有房... 参考答案：一、维护国家主权原则：在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主权和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织... 参考答案：不是。因为甲公司房产抵押与乙公司现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有明确约定抵押份额，属于连带抵押。抵押权人（即银行）... 参考答案：（1）向外商出让的只是土地使用权，没有所有权，土地所有权仍属于国家。
（2）出让的国有土地使用权只是一种地上使... 参考答案：不能。因为本案的被告不存在原告所说的欺诈、违约不予办理房产证和抵押等致使不能实现合同目的行为。