物业管理师考试章节练习(2018.10.08)

单项选择题
重点部位动火需要由（）。
A．消防主管领导批准
B．消防管理负责人批准
C．消防主管领导会同消防管理负责人会审
D．物业管理主要负责人批准
单项选择题
物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由()。
A.业主确定
B.物业管理企业确定
C.政府物价部门确定
D.双方约定
单项选择题
《物业管理条例》特别规定，为了规范以协议方式选聘物业服务企业的情况，应当经过物业所在地的（）的批准，才可以进行。
A.自治区、直辖市房地产行政主管部门
B.县、省房地产行政主管部门
C.区、省房地产行政主管部门
D.区、县房地产行政主管部门
单项选择题
对于物业服务企业操作层员工中的维修员来说，维修员技能培训的主要内容包括（）。
A.突发水浸事故的处理能力
B.玻璃幕墙的清洁能力
C.车辆冲卡事件的处理能力
D.室内门窗的维修能力
单项选择题
某公司购买公众责任保险20万元，每次事故赔付的混合限额为10万元，免赔额为1万元。在保险有效期内该公司发生出险事故一次，对第三者赔偿了20万元，则保险公司赔付的保险金为()万元。
A.9
B.10
C.19
D.20
单项选择题
下列部门中，最有可能成为成本中心的是()。
A.总经理办公室
B.公共关系部
C.客户接待部
D.工程维修部
多项选择题
房屋的基本组成部分包括：（）
A．结构部分
B．装修部分
C．设施设备部分
D．承重部分
单项选择题
物业管理企业员工考核的方法通常采用（）。
A．指标考核法
B．打分考核法
C．综合考核法
D．定性考核法和定量考核法
多项选择题
物业管理企业组织机构设置要求是（）
A．按照规模任务考虑
B．统一领导分层管理考虑
C．分工协作原则考虑
D．精干、高效原则考虑
多项选择题
薪酬管理的目标是（）。
A.吸引高素质人才，稳定现有员工队伍
B.使员工安心本职工作，并保持较高的工作业绩和工作动力
C.薪酬管理的目标与企业经营目标一致
D.努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调
E.控制成本，防止亏损