物业管理师业主的建筑物区分所有权章节练习(2018.11.08)

来源：考试资料网

1 下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）。

2 若干业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有的共有权，同时享有基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的（）。

3 多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对供全体或部分所有人（）的建筑物部分享有共有权。

4 下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（）。

5 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项。有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主（）占建筑物总面积的比例确定。

6 业主大会是由（）组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

7 《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）。

8 同一栋建筑物多个业主共同拥有，各个业主对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分享有（）。

9 物业管理用房的所有权依法属于（）。

10 《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。