物业管理(本科)章节练习(2018.12.02)

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1.填空题业主团体的决策主要通过（）或（）的执行监管等形式来实现的。

参考答案：业主大会的决议；业主委员会

2 特种设备出厂时，必须附有（）等文件，物业管理公司方可接收。

3 心理定价策略的具体种类有（）

4 根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于（）。

5 根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的三级标准，物业管理企业至少应保证载人电梯（）正常运行。

6.填空题电梯的定义为：用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（）度的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。

7 民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷是（）。

8 （）是进行新产品开发、市场开拓和其他经营性决策时，必须进行的市场调查活动。

9 办公自动化系统简称为（）。

10.填空题对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（）、（）、（）、投资机会、盈利的稳定性。

参考答案：变现能力；筹资能力；资金成本