国家开放大学(房地产法)章节练习(2018.12.13)

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1.判断题契税实行的税率是比例税率。

2 有下列哪些情形的房屋不得出租：（）

3.判断题建筑许可属于行政许可的范围，这是建筑行政主管机关依据法律、行政法规，根据行政相对人的申请以书面形式允许其从事建筑活动的抽象行政行为。

4.判断题土地使用权出让人应当在投标开始日前15日发布公告，公布出让宗地基本情况和时间、地点。

5.问答题土地使用权出让合同订立的原则是什么？

参考答案：土地使用权出让合同除了一般合同应具备的条款之外，一般应有如下内容：
一是所出让土地的四邻界至、面积等自然状况；...

6.判断题房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

7 房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）

8 根据有关法律规定，设立房地产开发企业的最低注册资本为（）。

9.判断题房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期1年，延长期限不得超过3年。