银行业中级资格考试个人经营类贷款章节练习(2019.04.21)

多项选择题
借款人申请个人经营贷款，需具备的条件有（）。
A.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～60周岁（不含）之间
B.借款人在银行开立个人结算账户
C.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明
多项选择题
以质押方式申请个人经营贷款时，可作为质物的有（）。
A.定期储蓄存单
B.凭证式国债（电子记账）
C.记账式国债
D.拥有土地使用权证的出让性质的土地
E.应收账款
多项选择题
对于商用房贷款的支付管理，说法正确的有（）。
A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
C.银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
判断题
下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、按期偿还”的原则。贷款对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。
答案：错误
多项选择题
借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。
A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C.合法有效的身份证件
D.营业执照及相关行业的经营许可证
E.收入证明和有关资产证明材料
单项选择题
在商用房贷款的受理环节，银行所面临的操作风险不包括（）。
A.借款人不具备规定的主体资格
B.借款申请人所提交的材料不真实
C.借款申请人的担保措施不足额
D.贷款人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
判断题
商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。
答案：错误
单项选择题
柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产公司经销的一手商品房，经A银行审核同意后，A银行贷款资金发放的账户应是（）。
A.B房地产公司名下账户
B.其他三项账户都可
C.柳先生名下账户
D.A银行名下账户
多项选择题
为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。
A.产权明晰的商用房
B.价值不稳定的工业用房
C.变现能力差的划拨土地
D.集体土地使用权
E.产权不明晰的租赁房
单项选择题
商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。
A.30
B.20
C.10
D.50